+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Жалоба на бездействие тсж

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Жалоба на бездействие тсж

Если руководство жилищного товарищества ненадлежащим образом исполняет свои обязанности или злоупотребляет полномочиями, владельцы квартир вправе пожаловаться на председателя ТСЖ в различные инстанции в целях восстановления своих нарушенных прав и возмещения убытков. Существуют правила и очерёдность подачи жалоб на председателя товарищества в зависимости от повода обращения. Согласно пункту 2 ст. Но для созыва внеочередного собрания требуется согласия не менее половины голосов владельцев жилья, поэтому жалобы можно подавать в следующие инстанции:. Важно соблюдать очерёдность подачи жалоб.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

В настоящее время многие владельцы многоквартирных домов предпочитают отойти от услуг Управляющих компаний и перейти на собственное управление.

Как составить жалобу на ТСЖ

Данная структура призвана решать текущие жилищные и бытовые вопросы между жильцами многоквартирных домов, в том числе по эксплуатации дома и пользованию общедомовым имуществом. ТСЖ — это юридическое лицо, оно имеет форму некоммерческой организации. Статья Жилищного кодекса говорит, что ТСЖ — это объединение владельцев квартир в одном либо нескольких рядом стоящих многоквартирных дома. Последнее возможно, если эти дома расположены на участках, имеющих общую границу, либо у них общая инженерная инфраструктура.

Идея создания товариществ была в том, чтобы с их помощью владельцы квартир могли удовлетворять свои потребности, связанные с проживанием в доме, и защищать свои интересы.

Но иногда действия ТСЖ бывают направлены отнюдь не на благо его членов. Тогда конфликта не избежать. И даже если понимают, что их права в чем-то нарушаются Товариществом, все равно не имеют понятия, куда жаловаться на неправомерные действия ТСЖ и как отстаивать свои интересы.

Вы имеете право оспорить любое решение ТСЖ , если не согласны с ним. Но наиболее часто причиной недовольства собственников являются следующие факты:. Руководит товариществом правление, во главе которого стоит председатель. Если вас что-то не устраивает в работе ТСЖ, в первую очередь следует обращаться в правление.

Прежде чем писать жалобу, пройдите по дому и узнайте, как остальные жильцы относятся к тому, что вам не нравится. Если все остальные довольны положением дел, то одиночная жалоба вряд ли возымеет действие. Жалоба подается в письменном виде, в 2 экземплярах.

Один останется в ТСЖ, второй — у ее подателей. На этом экземпляре проставляется штамп, в нем указывается дата подачи жалобы и номер. Помните, что вы жалуетесь на ТСЖ фактически являясь его членом. Если нарушения происходят с ведома руководства и являются источником дохода, ваша жалоба не принесет плодов. Существует несколько инстанций, куда также можно пожаловаться на действия ТСЖ. В их числе:. При обращении в первые 2 инстанции не забудьте второй экземпляр жалобы оставить у себя.

И потребуйте, чтобы на нем проставили дату принятия. Жалоба на действия ТСЖ не имеет строго утвержденного образца, однако при ее составлении все же следует отразить в тексте следующие моменты:. В любом заявлении должна быть ссылка на закон , в соответствии с которым вы выдвигаете свои требования.

В заявлении целесообразно уведомить руководство ТСЖ, что вы обратитесь в суд, если конфликт не удастся урегулировать мирным путем. Это подтвердит серьезность ваших намерений. А суд при удовлетворении иска потребителя может назначить ТСЖ штраф именно за то, что оно довело дело до суда.

При этом обязательно укажите, сколько раз вы связывались с ТСЖ и получали отказ. И приложите к заявлению в вышестоящую инстанцию копии ваших жалоб и ответов на них Товарищества.

Как уже было сказано, коллективная жалоба имеет гораздо больший вес. Прежде чем писать куда-либо заявления на ТСЖ, заручитесь поддержкой собственников других квартир и попросите их подписать документ. Хорошо, если под заявлением в Роспотребнадзор, суд или другой орган подписи поставят все люди, которые подписывались под жалобой в ТСЖ.

Для обращения в прокуратуру достаточно невыполнения ТСЖ своих обязанностей. Вы можете, не пытаясь связываться с руководством товарищества, сразу отправиться в прокуратуру. Строгих требований к содержанию и оформлению текста жалобы в прокуратуру на действия ТСЖ не имеется, но при ее составлении следует придерживаться предложенного выше образца. В противном случае представители ТСЖ скажут, что были не в курсе проблемы. И если бы вы не побежали в прокуратуру, а обратились в правление, ТСЖ обязательно решило бы этот вопрос.

Поэтому не нужно пропускать этап общения с руководством ТСЖ и сразу переключаться на прокуратуру или суд. Реальность такова, что это приводит к не слишком хорошим результатам. По результатам рассмотрения ТСЖ обычно обязывают выполнить требования жильцов и назначают для этого определенный срок. В видеоинструкции показывается, какие обязанности входят в сферу деятельности ТСЖ и какими нормативными документами они регламентируются.

Интересно, а как часты случаи, когда приходится жаловаться на ТСЖ? Я знакома с работой трёх таких товариществ. И могу сказать, что они весьма достойно исполняли свои обязанности. Причём жильцы квартир были довольны и обслуживанием домов, и размером коммунальной платы. Правда, среди жильцов всегда находились сварливые бабушки, которым везде мерещился обман.

Вот они-то и подписи постоянно собирали, и саботировали жильцов на массовую жалобу. Благо, к мнению мнительных бабушек никто прислушиваться не хотел. Здравствуйте Анастасия, если в квитанции на оплату коммунальных услуг вам насчитывают оплату за оказание тех услуг, которые фактически не выполняются, то вы имеете полное право требовать от своей УК их выполнения.

В противном случае можно обратиться в контролирующие и инспектирующие органы, в Жилищную инспекцию, Прокуратуру, местную администрацию и наконец в суд. У меня такой вопрос ночью при выполнении ремонта полов подрядчик ТСЖ использовал материал под названием метилметоакриат это химический состав который входит в 2 таблицу 4 перечня наркотических пстхотропных средств и их прекурсоров, который имеет длинный список негативного влияния на здоровье человека! Данные работы проводились ночью и из за сильного едкого запаха жильцам дома становилось плохо и были вынуждены обратиться за медицинской помощью!

При личном общении с председателем ТСЖ кроме хамского отношения и полного отказа на требование жильцов прекратить работы мы ничего не получили и работы прекращены не были! Информации о том, что будут проводится такого рода работы предоставлено не было! ТСЖ даже не позаботились о том, что бы окна открыть для лучшей вентиляции!!

Я очень хочу наказать за хамское отношение председателя ТСЖ к жильцам дома! Как я могу это сделать? Здравствуйте Денис, поскольку вы являетесь членом товарищества, вы имеете право инициировать общее собрание жильцов и поставить на повестку дня вопрос о снятии полномочий действующего председателя.

Здравствуйте Евгений! Один в поле не воин. А чтобы встряхнуть всех членов ТСЖ и открыть им глаза на неправомерные действия и бездействие управления ТСЖ — тоже сложно! Вот и создается мнение людей, которые просто не захотят лишний раз идти против ТСЖ. Да элементарно! Не важно количество химических материалов в использовании ремонта. Ночное время работ это раз! Статья 17 Конституции РФ утверждает, что права граждан не могут использоваться в ущерб правам других граждан. А в сан нормы входят работы в ночное время в многоэтажных домах.

Это уже можно сделать подав жалобу в Роспотребнадзор, ссылаясь на СанПиН 2. Это ещё не полный перечень нарушений, на который Вы указали. У Вас есть все основания!! Подскажите, мы год мучаемся. Живём на первом этаже и слышно как в подвале 24 часа в сутки кап-кап-кап… нужен кап. В ТСЖ сказали когда-нибудь сделаем.

Добрый день. Поскольку вы являетесь членом ТСЖ, то имеете полное право инициировать общее собрание жильцов по вопросу капитального или текущего ремонта вашего подвала. Требуйте чтобы был составлен протокол собрания и возьмите его копию. Если правление ТСЖ не исполнит ваши требования напишите коллективную жалобу от имени жильцов вашего дома на имя председателя.

В конце жалобы укажите, что оставляете за собой право на обращение в Роспотребнадзор и иные надзорные органы. Если требования и в этом случае не будут выполнены, то отправьте по экземпляру жалобы в Роспотребнадзор и прокуратуру с приложением копии протокола.

Добрый день! Наше ТСЖ в конце прошлого года убедило жильцов в необходимости установки общедомовых счетчиков на полотенцесушители. Ссылались на какое-то постановление го года о том, что мы обязаны оплачивать тепло от полотенцесушителей. Мы заплатили деньги за счетчики, их установили. В квитанции за отопление суммы к оплате возросли. Я стала интересоваться у людей, с которыми работаю, а как у них? И выяснилось, что ни у кого подобных счетчиков не устанавливали и не планируют устанавливать.

Поискала в интернете. Максимум, что я нашла, это информация о том, что люди уже отсудили плату за полотенцесушители. Что не имеют права такую плату брать. А у нас тишина. Теперь понятно, что жалобу надо писать для начала в ТСЖ. А где взять информацию о том, имели они право на такие действия или нет? Может быть, действительно эти счетчики должны быть? Может я не права? Может у кого-то похожая ситуация?

Здравствуйте Елена, при наличии у вас приборов учета, вы должны оплачивать коммунальные услуги согласно их показаниям. Судя по всему тарифы урегулированы так, что без счетчиков оплата ниже. Если решение об установке таких счетчиков было принято на общем собрании собственником жилья, то обжаловать это решение и признать его незаконным вы можете только в судебном порядке.

Как бороться? Жалобы на ТСЖ и председателя в жилищную инспекцию, прокуратуру и суд

Если обязательства исполняются недобросовестно, то собственники могут обратиться за восстановлением своих прав. Содержание Законодательство Куда можно пожаловаться на председателя Онлайн В Жилищную инспекцию В Роспотребнадзор В Федеральная служба по надзору в сфере ЗПП и благополучию человека В прокуратуру В суд Как составить жалобу Порядок и сроки рассмотрения Как могут наказать Законодательство Гражданский кодекс Р Ф регулирует отношения в области имущественных, неимущественных и интеллектуальных прав, соблюдение права собственности, договорных обязательств. Устав товарищества. Необходимо планомерно подавать претензии в каждую вышестоящую организацию, только так можно добиться результата.

Куда можно жаловаться на ТСЖ при нарушении своих прав

Создание в многоквартирном доме ТСЖ товарищества собственников жилья — прекрасная возможность взять управление им в собственные руки. Объединившись, собственники помещений могут создать вполне комфортные условия для проживания. Однако нередки случаи, когда работой этого органа недовольны некоторые жильцы дома и возникает необходимость составления жалобы на товарищество в целом или на деятельность кого-то из его правления.

Владельцы жилья в многоквартирных домах после принятия закона о ТСЖ объединились, чтобы создавать комфортные условия для проживания. Однако на деле организовать деятельность товарищества не всегда удаётся так, чтобы были довольны все. Многие жильцы, при возникновении трудностей, просто не знают куда можно обратиться и кому жаловаться на ТСЖ, если права жильцов ущемляются и товарищество выполняет свои обязанности ненадлежащим образом. В случае нарушений со стороны самоуправляемой организации, собственниками составляется претензия, адресуемая председателю. В ней собственник заявляет о нарушении своих прав и выдвигает требования. Если претензия возникла к управляющей компании, недобросовестно выполняющей свои обязанности, договор на управление домом с которой подписало ТСЖ, претензию можно подать председателю ТСЖ, который заключал договор с этой самой УК. Жалоба на ТСЖ — это фактически претензия, в которой описывается, какие права собственников нарушены организацией.

Данная структура призвана решать текущие жилищные и бытовые вопросы между жильцами многоквартирных домов, в том числе по эксплуатации дома и пользованию общедомовым имуществом.

ТСЖ — частная организация, предназначением которой является обслуживание многоквартирных жилых домов и координация общим имуществом, принадлежащим их жильцам. Члены ТСЖ, осуществляющие руководство, избираются в ходе проведения собрания жильцов.

Куда пожаловаться на председателя ТСЖ?

Создание в многоквартирном доме ТСЖ товарищества собственников жилья — прекрасная возможность взять управление им в собственные руки. Объединившись, собственники помещений могут создать вполне комфортные условия для проживания. Однако нередки случаи, когда работой этого органа недовольны некоторые жильцы дома и возникает необходимость составления жалобы на товарищество в целом или на деятельность кого-то из его правления. Куда же пожаловаться на него?

Дата: 24 июня Время чтения 6 мин. Нарушение требований законодательства и прав жильцов многоквартирных домов является поводом для подачи жалобы на ТСЖ.

Жалоба на тсж в 2020 году — образец в жилищную инспекцию, на председателя, в прокуратуру

Товарищество собственников жилья — один из предусмотренных жилищным законодательством способов самоуправления владельцев квартир и коммерческих помещений многоэтажного дома. Это некоммерческая организация, главным назначением которой является поддержание общих помещений в необходимом санитарном и техническом состоянии и управление общим имуществом. Иначе говоря, ТСЖ создается с целью облегчить жителям дома обслуживание инженерных систем и территории. Однако, как и в любом коллективном начинании, конфликты между ТСЖ и его участниками неизбежны.

К кому необходимо обращаться с жалобами на ТСЖ? Образец документа для предъявления претензий

Несмотря на назначение полномочного представителя, вы можете продолжать выполнять все процедурные шаги. Когда вы присутствуете на слушании во время суда, вы также имеете право немедленно отменить или исправить заявления адвоката, который сопровождает. В любое время вы можете отозвать предоставленную доверенность.

Существуют контролирующие органы, в которые можно подать жалобу на бездействие или неправомерные действия членов правления ТСЖ. Из них.

Расскажем, куда жаловаться на ТСЖ

Если мы смогли всё-таки доказать плюсы обращения к нам, то задавайте вопросы. Очень надеемся, что вскоре будут привлечены для сотрудничества юристы из иных стран. Мы постараемся ответить в кратчайшие сроки (обычно в выходные дни).

Благодаря снятию не первого числа пользователей и расчеты на грани фантастики. И так далее и тому подобное. Хочу с нимипотягаться доказать их приписки. Собираю от них ответы.

Юридические консультации по вопросам межевания. Дачная амнистия продлена до 2020 года - что это такое и как оформить документы по закону Что такое дачная амнистия и для чего она нужна. Наследники первой очереди по закону, без завещания, после смерти - кто ими является Кто является наследником первой очереди по закону. Очередность наследования и доли наследства между наследниками первой очереди.

Каждый наш сотрудник имеет за плечами богатый личный опыт решения подобных дел в пользу клиентов, при этом предварительная консультация со специалистом не будет стоить ни копейки. Опыт работы в своем направлении позволяет изучить все тонкости и нюансы сферы недвижимости и использовать на практике особые, возможно, эксклюзивные методики для достижения поставленной цели.

Профессиональный юрист по недвижимости знает, как составить документ, который не останется без движения, как выстроить несгибаемую линию защиты и привести своего клиента к победе.

Выгодный ипотечный кредит: сравнение, самая дешевая и доступная ипотека в 2019 году. Наши специалисты ответят на все ваши вопросы.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Елисей

    По моему мнению Вы не правы. Я уверен. Могу это доказать. Пишите мне в PM.

  2. Инна

    Я считаю, что Вы ошибаетесь. Давайте обсудим это. Пишите мне в PM.